【48812】【文字解读】《关于印发平阳县萧江镇华山村城中村改造征收集体土地和房子补偿计划的告诉

  【文字解读】《关于印发平阳县萧江镇华山村城中村改造征收集体土地和房子补偿计划的告诉》

  平阳县萧江镇华山村城中村改造征收集体土地和房子补偿计划触及到萧江镇华山村，该村坐落萧江镇萧东社区。本次城中村改造共触及房子约183间，拆迁规模内的土地将用于本镇规范厂房及路途建造，待项目施行后将逐渐提高我镇工业发展水平及完善路网系统。

  根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》《浙江省天然资源厅关于印发浙江省土地征收程序规则的告诉》(浙天然资规〔2022〕4号)《平阳县人民政府关于印发平阳县征收农人集体所有土地管理办法的告诉》（平政发〔2014〕208号）和《平阳县人民政府关于调整平阳县征区域片归纳地价规范的告诉》（平政发〔2020〕120号）等有关法令、法规和有关政策规则，参照《县委办公室 县政府办公室关于印发平阳县重点工程建造房子征收城中村改造农房集聚建造补偿暂行办法的告诉》（平委办〔2012〕179号）等文件，结合项目实践，拟定本计划。

  （一）被征收的房子前后地步（杂地、灰坦等）、简易棚用地、构筑物用地等，依照300元/m2规范给予一次性钱银补偿。

  （二）商场化安顿钱银补偿单价由评价组织根据安顿房子商场基准价扣减房子归纳成本价评价测算，规范为2100元/m2。

  （三）被征收人在规则时间内签署协议并腾空移送被征收房子及占用土地后，则按合法或参照合法房子修建面积280元／m2元给予奖赏。

  （一）合适运用的规模：本计划适用于萧江镇华山村城中村改造征收集体土地和房子征收补偿（详细以规划用地红线图确认的规模为准，国有土地上房子在外）。

  （二）施行主体：平阳县人民政府确认县天然资源和规划局作为征收管理部分，萧江镇人民政府作为征收集体土地和房子的施行单位。一致组织施行萧江镇华山村城中村改造征收集体土地和房子征收补偿作业。

  （三）建造方法和安顿地址：被征收人能够再一次进行挑选钱银补偿、产权互换商场化安顿（以下简称商场化安顿）、房票安顿或产权互换。

  挑选产权互换的，一致在华山村安顿房进行安顿。安顿用地性质为国有划拨。安顿房为高层住宅修建，安顿地块的房子平面布置、层数、修建密度和容积率均以规划部分审定的为准。安顿房建造方法为统规统建。